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歸仁.仁德.關廟.台南房仲,歸仁阿花
陳素花
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更新日期:2024/10/30
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「青年首次購屋優惠貸款」及「青年安心成家」專案的比較
文章分類: 文章分享熱門程度: 9348 寄給好友 友善列印2011/2/25
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「青年首次購屋優惠貸款」借款人年齡在20歲至45歲,且經向財政部財稅資料中心查詢借款人及其配偶均無自用住宅者,而「青年安心成家」專案則為申請人須為年齡介於20~40歲間,且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭,另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高,申請換屋者之年齡上限為45歲。
二項優惠貸款分析比較如下表:
項目 青年首次購屋優貸 青年安心成家優貸

資格條件
借款人年齡在20歲至45歲,且經向財政部
財稅資料中心查詢借款人及其配偶均無自
用住宅者。
申請人須為年齡介於20~40歲間,且結婚未滿2年或育有未滿20歲子女之青年家庭,另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高,申請換屋者之年齡上限為45歲。
優惠限額 最高新台幣500萬元 家庭年收入應低於80%分位點,家庭年收入標準:臺北市及新北市約為247萬元;高雄市、臺灣省轄市、 臺中市、臺南市及桃園縣約為184萬元,金門縣及連江縣約為166萬元。
辦理日期 自99年12月1日起至額度用罄為止 100年3月起
負擔利率 前二年按中華郵政股份有限公司二年期定
期儲金機動利率加0.345%(目前為年息
1.55%)浮動計息,第三年起按中華
郵政股份有限公司二年期定期儲
金機動利率加0.645%
(目前為年息1.85%)浮動計息。
*前2年:0%
*第3年起
第一類:0.672%(1.205-0.533)
第二類:1.247%(1.205+0.042)
*第3年起,對於家庭年收入超過50%分位點者,不提供優惠利率,依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理
總費用年百分率 各項相關費用總金額:
1,200元~1,332元;
總費用年百分率:
1.83%機動計息
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